100年后，睡美人睁开眼睛，榜首眼看到的会是帅气的王子，仍是狠毒的老仙女?

　　被强制休了一个绵长的春节后，杭州楼市总算重启。已想不起上一次卖房子是什么时分的地产人，心境忐忑地回到售楼处，不知迎候他的，是上一年炽热行情的连续，仍是疫情后的断崖式滑落。

　　而灾祸像一面镜子，让杭州人在参差对照中从头点评城市；由此积储的决心，是否能对冲GDP遭到的损伤?

　　一个是总价底子千万起的钱江新城顶豪，92套房源，200户报名。46%的中签率，竟然比首开时的54%还低了不少。

　　1.59%的中签率，与万人摇时的1.37—1.44%相差无几。考虑到这次开盘主力是133㎡大户型，总价318万起，门槛比前两次高出100万，人气其实一点点不弱。

　　从两个盘的挂号状况看，逼全国人民厚道坐了个“月子”的疫情，好像已春梦了无痕。

　　但真实的“硬核验证”才刚开始。今天下午，凤起钱潮将身先士卒，敞开杭州楼市的“鼠年榜首摇”，估量将于本周四线上视频开盘。

　　网上视频选房中的视频，将由公证处介入并监督，选房客户只需准时拿起手机操作即可。

　　进当选房体系，你会看到正在视频直播现场销控表，公证处在线；开发商会派人掌管叫号；轮到你时，在规则时间内，把想要的房源选进购物车，付出一笔定金，就搞定了。

　　拿着手机抢千万豪宅，杭州人会更激动，仍是更镇定？凤起钱潮立刻就揭晓答案。

　　许多人都会在心里问一句：为什么? 作为千万级顶豪，凤起钱潮之前热度不错，此次推出的房源量也不少，有92套。且首开时最大户型约175㎡，而这次有很多200㎡以上超大户型。

　　据开发商表明，此前堆集的客户有上千组。由于疫情，不少准意向客户的购房方案被打乱。不过，留下来报名的，都是最坚决的一批“铁粉”。

　　上一年底杭州楼市的暖冬，积储了满意的能量；而一场疫情，更深度激发了其间一部分人住上顶好房子的巴望。

　　该查询显现，取样自全国超13个省市的5266户家庭中，只要20%对疫情期间的居家环境表明满意，56%想要立马换房！

　　作为杭州第四地王，凤起钱潮拔尖的高颜值和质量感，早已取得业界媒体和地产高管的广泛好评。

　　美誉度来自于四大国内外“规划天团”：修建规划的gad，景象规划的绿城环境宋淑华，室内规划的美国BLD、香港郑仕樑。

　　“双眼皮”金属窗框、宽屏超白玻、悬挑的“香槟阳台”，配上外墙的巴西中紫点金麻石材，室内还镶上蓝金沙、云朵拉灰、细纹雪斑白、蓝色妖姬……宛如一个“大理石博览园”。

　　在约170㎡的BLD样板房里，主卧的一整面落地莫兰迪蓝皮革、客餐厅的半弧形吊顶，全体拉通的黑色灯槽加上丝织墙布，交错豪华与摩登。

　　更来自于刚敞开的、纤悉靡遗的工艺工法样板间：硬包墙纸选用轻钢龙骨架空……

　　一家新进杭州的房企，第二个项目就敢打造市中心千万级顶豪，不是兼具情怀和才能的绝顶高手，不敢这么冒险。好在，安徽置地做到了。

　　事实证明，后一种反响占大多数。死里逃生的人们，往往更珍爱与家人同处的韶光，更乐意捉住当下，灯红酒绿，乃至报复性消费。

　　疫情往后，许多人不再克勤克俭，更想“立刻就享受奢华品”。相同，许多人不再把钱藏着理财或炒股，更想“立刻就住进千万豪宅”。这背面的心思机制是相同的。

　　看看最近许多家庭秒变“迷你网吧”，夫妻居家工作，神兽开上网课，那个酸爽啊！所以赛拉维的查询显现， 5000多户中，63%的人最重视南北通透性，对客厅功用单一不满的挨近对折。

　　3个户型布局类似，都是3开间朝南，形成了LDK（客厅餐厅厨房）一体化动线的超大公区，为家人供给满意大的互动、陪同的空间，有了清晰的“家庭中心”。

　　女主人在厨房照料海鲜大餐，男主人得闲看本《万历十五年》，两个孩子坐在地板上拼乐高玩，一切都是年月静好的日常。

　　要满意“超大LDK公区+多房间”，在现在修建标准下，户型有必要够大。凤起钱潮的约170㎡和203㎡，均为四房，2-3套房装备，餐客厅最长达约8.7米，可谓完美模板。

　　至于最大的约232㎡户型，则是现在市面上寥寥无几的五房选项之一；相同带3个套房，比203㎡再多一间书房，还有舒适的4个卫生间。

　　不管多到奢华的采光、通风，仍是电梯的低运用频率，都贴合“后疫情”的健康住所新标准。整个住区容积率仅2.2，还在钱江新城，可谓完美的市中心低密盘。

　　估量即使疫情不再延伸，很长时间内，多数人也会更少到大众场所集合，而更多与家人同处。这时分，一套像凤起钱潮这样的大房子，才真实诠释了那句名言：“家是每个人最终的流亡之所”。

　　当然，房子作为一种具有金融特点的特别消费品，商场决心的支撑，历来是不可或缺的。

　　2月3日，杭州鼠年榜首拍，钱塘新区一宗商住地，直接拍出自我克制13%。法拍房也热闹非凡，吴小晖的江南里豪宅二次拍卖，6975万的成交价，比一拍起拍价贵了725万。

　　跟各地一再“救市”不同的是，杭州简直没出过什么方针，偶然有，力度也很“温顺”。眼看着杭州一步步走出独立行情，的确不需要救市。

　　背面的理由一应俱全。是突发疫情后灵敏的反响，有用的操控；是最近决断灵敏、勇于承当地派出复工专列、复工包机抢人；是高架上全城盛放的海量月季花；是人行道前有条有理的车让人……

　　就在一周多前，2月14日，浙江省统计局宣告，2019年底杭州常住人口到达1036万，比较前一年增加了55.4万人！

　　55.4万新增人口是什么概念？放到2018年，这便是妥妥的全国榜首。而连绵不断的人口集合，正是城市得以朝气蓬勃的最底子动力。

　　一位温州的徐女士，榜初次来看房时带了五个小姐妹，对项目的地段和质量一见钟情。由于首开没有200㎡以上大平层，就一向等。

　　即使是温州封城期间，也没想过抛弃，她说能够托付杭州亲属来选房：“自住便是要买最喜欢的房子。”

　　还有一位长住澳大利亚的赵先生，本来春节前就要回去了，现在也在等开盘。“看了一大圈，凤起钱潮的精装修是我最中意的，希望能如愿买到。”

　　赵先生迟迟不回澳大利亚，一向候着的要害原因是，这次开盘后，凤起钱潮的170㎡就卖光了！

　　与此同时，高层也将挨近清盘，只剩下最终一幢5号楼可售，面积约203㎡、232㎡。总共只要19套，能买到的概率微乎其微。

　　不仅如此，全盘的可售洋房，只要最终42套了，且满是大户型。合院呢，总共也只要22套。钱江新城未曾呈现过的合院，天然是新贵和老钱爱追逐的“传家之宅”，估量要抢破头。

　　而从价格来看，这意味着以61800元/㎡入主江河汇的时机，简直只剩眼前这次开盘。

　　作为杭州继亚运村之后，迄今仅有的2宗结合招投标方法出让的地块之一，江河汇太重要了，直接被锚定为城市C位。加之很可能会“顶格”150米规划的摩天轮，这一带将承当起未来“杭州封面”的荣光。

　　江河汇的住所精装均价，也就此被限定为69800元/㎡。这里是现在杭州房价当之无愧的“制高点”。

　　比及凤起钱潮上一年首开时，高层仍被严厉限在61800元/㎡，然后成了有八千价差的“倒挂盘”。现在价差已少纵即逝，且买且爱惜。要知道，后续加推的洋房，均价将直冲7万2往上了……

　　深夜十二点盒马抢菜，连抢三天没一次成功还记得吗？并且，这还得你家到盒马间隔3公里内，才有抢的资历……可见离大超市、大商场近，是多么重要。

　　凤起钱潮到新鸿基的汇西Mall，和城中尖端购物中心万象城，直线公里，开车一脚油门就到，乐意漫步走过去也行。

　　可甭说顶豪天然有尖端商业配套，钱江新城西翼的一堆豪宅，约1公里步行范围内，至今只要万泰城……

　　再悄然剧透下，凤起钱潮高层东边套的中高区，底子都能看到江河景象和摩天轮。

　　不知道三天后，是哪些幸运儿，未来能够站在自家落地窗前，看杭州最炙手可热市中心的云卷云舒。

　　容积率低至2.2，总共规划9幢14—17层高层、6幢7层洋房和22套合院。高层面积约170—232㎡，洋房约137—254㎡，合院约250—300㎡。

　　2、3、6号楼92套高层，精装均价约61800元/㎡，24日下午摇号，估量27日线上视频选房。

　　杭州第四地王，钱江新城初次呈现合院，匠心安徽置地对标伦敦塔桥一号诚心之作。对望江河汇综合体，居钱江新城核心区。

　　项目装备高，充溢暖色调“双眼皮”立面、宽面屏超白玻、轻钢龙骨架空等“魔鬼细节”。