中华写字楼网发布日期：2016-10-15 10:58:51 修改：娜娜

  首东国顺大厦共有154个停车位，其间地上45个，地下109个，均匀每130m2的面积装备一个停车位，按着修建面积与停车位份额，这个装备相对富余。别的，首东中心地下车位的费用为550元/月，地上停车位暂时免费。

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  提到上海写字楼，咱们首要会想到的可能是金茂大厦，因为不管是大厦自身的质量，仍是商务、周边装备以及其他软实力，在职业当中都具有某些特定的程度的代表性。但是，金茂大厦不是随意一家公司都能入驻，咱们在欣赏了这道珍馐之后，无妨跟从小编来品鉴一些“家常菜”，说不定也别有一番滋味。

  今日咱们要评测的楼盘是首东国顺大厦，首东国顺大厦坐落国顺东路19号，具有21256m2的总修建面积，租金和物业费别离为2.3元/㎡/天和15元/㎡?月，本年5月份刚入市，招引各类企业入驻。

  首东国顺大厦总共14层，全石材外墙配以高档大理石地上，给人一种简练之感，浓艳中又带着一些华贵之气。与此一起，园区的美化作用让人眼前一亮，似乎进入了一个小小的植物园，职工闲暇时来这漫步、评论作业倒也是不错的挑选。别的因为大厦邻近都是一些旧式民宅，使得工作气氛没构成集聚效应，还需进一步改进。不过相对于周边的修建来说，首东国顺大厦的高度优势非常显着。

  首东国顺大厦底层为商用，可租借银行、茶吧、咖啡厅、便当超市等，2-13层每层面积为1296㎡,可以区分4个区域独自租借，最小租借单位293㎡，假如整层租借，则可以随意切割装饰。户型方正，采光足够，合适各类企业入驻。别的，首东国顺大厦为规范交房，配以矿棉板吊顶、乳胶漆漆面粉白以及水泥地上。

  首东国顺大厦周边有80、133、135、137、147、577、868、934等多条公交线路别离通往五角场中山公园黄兴公园等中心区域以及复旦大学、同济大学等名校。

  8号线的翔殷路站就是离首东中心最近的地铁口，8号线可直接抵达公民广场虹口足球场、黄兴公园等各大商圈，并可与1、3、4、6、7、9、10、11号线无阻止换乘，但美中缺乏的是，小编从翔殷路地铁站步行到首东中心大约需求18分钟。不过大厦的物业告知小编，比及楼内后期的租借率到达必定百分比之后会装备班车，这样，就可以在很大程度上补偿地铁交通的缺乏。

  首东国顺大厦因为本年5月份刚入市，因而现在入驻率还不是很高，仅为22%，工作气氛略显缺乏，不过从楼自身的质量来看，仍是具有较大的市场潜力。早一步入驻，面积的挑选性多，工作租金也会相对优惠。工作楼的环境以亮堂、整齐为主，选用单层VRV大金分体式空调体系，24小时敞开。小编还了解到，首东中心更倾向于引入银行分行、企业总部、修建规划规划、研制中心、电商、网游及移动互联等新媒体企业。

  大楼共配有4部客梯和1部货梯，电梯均为三菱品牌，每部客梯可包容12个人一起乘坐。据物业介绍，现在电梯现已施行全网络覆盖，且电梯的等待时间最长不超越20秒，可以在很大程度上削减电梯拥堵、等待时间过长现象，特别是在上班高峰期。

  走进首东的卫生间，给人的榜首感觉是洁净，不管是盥洗池、镜子仍是地板，都是一干二净，一点点没有异味。纸巾、洗手液、24小时换气体系等配套设备一应俱全，到达了甲级写字楼的规范。

  首东国顺大厦共有154个停车位，其间地上45个，地下109个，均匀每130m2的面积装备一个停车位，按着修建面积与停车位份额，这个装备相对富余。别的，首东中心地下车位的费用为550元/月，地上停车位暂时免费。

  总归，除了离地铁站较远这项条件无法改动之外，首东国顺大厦还有很大的提高空间。跟着后续企业的入驻，必然会带动周围的商业环境，楼内的商业配套也会有所改进，期望首东的成功招商可以带动周边工作环境与商务气氛。正所谓，“食材“都已准备好，要害还要看”厨师“怎样炒出一盘”好菜“！