Deprecated: Creation of dynamic property db::$querynum is deprecated in /www/wwwroot/dgtgao.com/inc/func.php on line 1413

Deprecated: Creation of dynamic property db::$database is deprecated in /www/wwwroot/dgtgao.com/inc/func.php on line 1414

Deprecated: Creation of dynamic property db::$Stmt is deprecated in /www/wwwroot/dgtgao.com/inc/func.php on line 1453

Deprecated: Creation of dynamic property db::$Sql is deprecated in /www/wwwroot/dgtgao.com/inc/func.php on line 1454
大变样!常熟这个投资超500亿的新板块 医院、商业、交通…最新实拍来了!_bob平台官网-BOB官方APP下载-bob综合官网
您当前位置:首页 > 新闻中心
栏目分类>

bob平台官网:大变样!常熟这个投资超500亿的新板块 医院、商业、交通…最新实拍来了!

发布时间:2025-02-06 12:46:39 | 来源:BOB官方APP下载 作者:bob综合官网         

  近在眼前,可能感受不到什么瞬息万变,但是一段时间不曾踏足的话,会发现某一个地方跟之前完全大不一样了。

  最近,我们团队重新飞了一次南部新城,感受颇深——南部新城越来越像那么回事了!

  对南部新城/中新昆承湖园区不是很了解的小伙伴,点击下方的小程序卡片。我们将中新昆承湖园区最新的各项规划+配套建设情况,都汇总成了电子档,点击即可查看详情。(今天文章里的内容可能会存在一定的延迟)

  说来也巧,在我们准备下午去南部新城航拍一轮的时候,有热心网友给我们发来了这么一张图--

  熟悉阿那亚的小伙伴必须要知道,这是阿那亚的logo,背景则是昆承湖和莫城。

  当我中午赶到现场的时候,阿那亚的logo已经基本上快竖好了,牌牌的位置大概就在下图我框出来的这一个地区,门口正好有几个小车位。

  (阿那亚创新街区进度:8月26日,阿那亚落户常熟签约仪式举行;9月12日,阿那亚一期地块正式挂牌出让;10月12日,阿那亚一期地块出让成功)

  从现场来看,除了在竖牌子之外,周边的空地上已经有不少挖掘机在施工,现场还遇到了好几个过来进行实勘的工作人员。

  前不久,位于昆承湖畔的2024A-017地块被成功竞得,目前来看很显然就是阿那亚创新街区的一期,也就是我下图中拍出来的这一块地。

  下面这张图,是30多米高度的时候的观湖视野,也能看到有挖掘机在进行工作,整个地块外围也已经用围挡围了起来。

  在附近,我们还看到了常熟高新区排涝通道综合整治工程北半岛水系调整工程横二河一期的牌子,很显然阿那亚相关的配套工程,看样子提前在推进了。

  从最早传出阿那亚落地常熟以来,关于阿那亚我们已扒了很多内容,你们可以点击下方蓝字查看:

  “UWC+创新岛”,也就是我们熟悉的海星岛,作为整个中新昆承湖园区最早开工建设的部分,从现场来看,已经基本建设成型。

  项目实际上早在2021年9月就已经正式开工,从现场来看,主体已经都建设完成,后续就是外立面、内部施工等。

  整个工程总建筑面积约20.8万平方米,主要建设科技办公区、酒店及酒店公寓、人才公寓及商业配套等。

  截至目前,该岛已引进了新经济项目84个,总投资106亿元,项目达产后预计营业收入总额将超200亿元。

  低碳科技岛的开发,目前分为2个大方向在推进--一个是内部道路、水系等基础设施的建设;另一个就是沪苏低碳数字产业园的建设。

  沪苏低碳数字产业园位于昆承湖东侧,总投资约20亿元,总建筑面积约17万平方米,其中地上建筑面积约10万平方米,建设内容包括高层办公楼、独栋总部办公、研发办公组团、会议中心及商业配套等。

  目前,项目的主楼主体、多层建筑这些都已经封顶,主楼的二次结构施工计划于2024年12月完工,整个项目计划将于2025年12月竣工。

  项目将以2.5产业联动办公、高端论坛会议、生产及生活配套为主要业态,集创新孵化、科技研发、创业投资等多种产业功能于一体,打造一个数字智能、可持续发展的“低碳数字科技岛”创新产业基地。

  除此之外,整个园区的主要路网全面开工建设,下图中的这条路--昆承路全长约1920米,采用城市次干路标准设计,直接连接着黄浦江路,已经能够看到道路的雏形。

  行车道采用沥青混凝土路面,沿线座,配套建设排水给水、照明、景观绿化等市政基础设施。当前正在进行路基开挖和桥梁基础的施工。(2024年7月消息)

  另外还有一条南北向的道路,以及内部的多条小路,目前也同样已经有道路形状。

  截止目前,低碳科技岛、中新创智岛、阿那亚创新街区三个区域15条主次干道正在全面推进工程建设。

  从现场看,项目正处于主体结构施工阶段,已经有多个楼栋出地面,最高的一栋楼已经建到了9层左右,已完成总进度的约30%。

  正在建设的一期项目总建筑面积约8万平方米,包括门诊楼、住院楼、后勤楼等。规划床位450张,总投资约6亿元,按照二级规模综合性医院标准进行建设。

  丰茂里商业约2.7万㎡,整体规划有生活MART、成长乐园、烟火食集、生活能量站、活力街区、商务办公六大主题空间。

  从现场来看,不管是166米超高层甲级写字楼--ISC常熟智慧科学中心,还是下面的丰茂里商业部分,外立面已经都基本呈现。

  包括内部的围栏、电梯等,也能看到基本都处于完工状态,距离投用真的已经进入到了倒计时的阶段了。

  根据此前的招商情况来看,已经有包括奥赛、量贩式KTV TATA、万客隆、网鱼网咖、星巴克、肯德基、霸王茶姬、喜茶、名创优品等商家入驻。

  需要提一嘴的是,一湖十岛中的“中新创智岛”,也在默默发力开发中。在今年年初,常熟高新区计划推进的载体建设中,就包含了中新创智岛。

  项目用地面积约1000亩,建筑面积约140万平方米。分四期实施,其中一期200亩,计划建设约20万平方米工业厂房载体。

  项目以新能源汽车和零部件、装备制造、电子信息、电子元器件生产为主导产业,打造现代化智能制造产业基地。

  载体项目方面,UWC+创新岛、低碳数字产业园、昆承科创港A区、中新创智产业园等6个产业载体将于2025年竣工。

  九章赋雅院,位于常清中学的南侧,斜对面是同样在建设中的海吉亚医院,距离今年刚投用的华二学校,差不多只有2个路口的距离。

  根据公开资料显示,项目由昆承湖建投和东原联合开发,也是东原在全国打造的第四座“九章赋”。

  常熟的九章赋雅院项目,将包含约206-328㎡的叠加、约281-481㎡的合院两大类产品,容积率是整个南部新城都非常少见的1.05低容积率。

  2020年,金茂一口气在南部新城拿下了整整5块总计约26.6万方的涉宅用地。

  2020A-012地块部分开发,也就是现在售楼处+边上商业的位置,这块地由住宅+商业两部分组成,时至今日,住宅部分仍未开发;

  2020A-013地块部分开发,目前已经开发的是日航酒店南侧的部分地块,也就是金茂府系;

  2020A-014地块暂未开发,规划高层、小高层住宅,低、多层商业建筑;

  2020A-015地块部分开发,已经开发的是不靠高架的部分,也就是悦系二期,剩余靠高架的部分,也就是目前已经开建的悦系三期;

  也就是说,此次开发的就是位于悦系二期西侧的悦系三期,预计年底会有关于项目的最新消息。

  以前我们就说过,南部新城的未来会非常有看点,这是从规划和落地层面都已经注定的。

  从2023年1月29日,中新昆承湖园区正式开工到现在,一批规划的建筑都一一落地了,路网变得清晰平整,一部分的配套眼看着就将逐渐交付……

  很多人看南部新城,都在谈论它的规划和未来,写它的「大趋势」和「高潜力」,所有人都想知道它站得是不是够中心,却很少有人关心它住起来是不是够生活。

  作为一个在此生活了一年多的新常熟人,我可以负责任地说,各种配套正越来越完善,人也越来越多。

  越来越多人正在奔赴南部新城,为了改善居住环境的、为了在常熟安家立业的、或者因为工作调动的……

  搬进南部新城的理由各不相同,很多人能感受到南部新城还有很大的发展空间,烟火浓度或许也没有老城区浓厚,但真正在南部新城住下,「越来越好,越来越宜居」这种感受不仅仅是我一家之言。

  拍完回公司的路上,路过湖畔商业街,看到我比较喜欢的一家店在东南开了一家分店,瞬间也是觉得“又好起来了”。

  对南部新城/中新昆承湖园区不是很了解的小伙伴,点击下方的小程序卡片。我们将中新昆承湖园区最新的各项规划+配套建设情况,都汇总成了电子档,点击即可查看详情。(今天文章里的内容可能会存在一定的延迟)

18186209835
* 姓名:
Q Q:
* 手机号码:
电子邮件:
留言主题:
留言内容:
留言时间: