课纲 0622 一、政府项目批阅关键 （一）、财政 23 号文对政府项目融资的影响 （二）、怎么检查政府项目的合规性 1、融资主体（或许被出资主体）的合规性调查 2、项目形式的合规性调查 （1）、公建公营形式 （2）、政府购买服务 （3）、PPP 形式 （三）、怎么界定项目的资本金 1、依照“穿透准则”检查资本金 2、名股实债的确认 （四）、怎么确认政府项目还款来历 1、自有现金流和自有运营现金流 2、企业现金流包括的收入 3、土地收入分红 二、PPP 项目融资的批阅关键 （一）、PPP 开展趋势的方针剖析 1、金融危险防控 2、施工类企业出资 PPP 项目受到约束 3、优质项目稀缺 4、PPP 项目的融资与退出 （二）、PPP 项目借款危险剖析关键 1、政府危险剖析关键 2、社会资本危险剖析关键 3、项目危险剖析关键 （三）、批阅条件的规划 1、前提条件 2、约束条件 3、贷后办理条件 （四）、基金出资 PPP 项目 1、 政府引导基金 2、银行主导的 PPP 基金 3、施工类企业协作的 PPP 基金 4、PPP+PE、PPP+形式 （五）、PPP 财物证券化与事例剖析 (六)、资管新规对 PPP 项目融资的影响 三、房地产项目融资批阅关键 （一） 、房地产项目融资方法整理 1、银行途径 2、信任途径 3、私募基金 4、券商及其他途径 （二）、房地产项目融资需求剖析 1、阶段分类 2、融资敏感度 （三）、房地产融资监管红线、流动资金借款严厉约束 3、银行理财：对比自营 （四）、房地产融资基金事例 万科融资事例 （五）、房地产融资 ABS 事例 碧桂园融资事例 四、 节能环保 （一）、节能环保职业全体运转状况剖析 1、节能环保工业整体开展状况 2、 职业财政才能剖析 （二）、节能环保的范畴细分 1、 节能、环保、资源循环使用工业细分范畴 2、 职业产品分类 3、 节能环保工业链、价值链及立异链剖析 （三）、2018 年节能环保职业开展危险及授信战略 1、 节能环保职业信贷危险提示及战略 2、 节能环保职业信贷准则 3、节能环保职业准入规范 （1）客户准入规范 （2） 项目准入规范 4、节能环保职业授信方针 （1）客户及项目授信方针 （2）区域授信方针