国企开发、三面环湖、正地铁口、1.5绝版容积率、纯洋房/叠拼低密社区、主力产品180平起、纯粹改善型住宅。

  继项目面世后，它的热度便居高不下，从城市四面八方赶来的购房者反应格外积极且果断，也造就了市场许久未见的极短极快的蓄客周期。

  就在昨天，湖南建投·御湖印正式取证，建面约180平-231平叠拼和建面约165平-243平洋房即将首开。

  湖南建投·御湖印即将首开，湖南建投·御湖印售楼中心电线，湖南建投·御湖印置业顾问电话。

  据悉，项目首开毛坯，洋房最低价为8300元/㎡，叠拼最低价也仅有13222元/㎡。

  不夸张地说，在这个大多数人都能获得的门槛内，很多人从来就没想过能买到这样的房子。

  一如湘江头排的位置从来不能以板块划分，梅溪湖环湖与不环湖房子间的巨额价差......

  那些拥有无法复制的自然资源的房子，本身就自带稀缺属性。更不用说经过这么多年的开发，这样的项目更是可遇不可求。

  项目东侧与北侧被约450亩的东湖湿地公园水域面积环抱，西侧毗邻约200亩的斑马湖水面，两大水体呈倒U字型将整个项目包裹起来。

  因为单是它的先天价值就已经足够让人兴奋了，而公园湖居这样的生活场景，也只能生长在这样的土地上。

  在这个容积率2.0都寥寥无几的时代，什么样的社区才能够匹配这块三湖环绕、地铁口（规划中）且容积率仅有1.5的绝版地块？

  整个项目只有两种产品，4层叠拼和5-8层的洋房，主力产品180平起。保证了社区和圈层纯粹性的同时，也造就了更加高阶、适意的居住体验。

  一条约200米长的中心园林景观轴贯穿整个社区，这是豪宅常用的手法，无论是空境美感还是人在其中的交互体验都会更好。

  同时，作为当下居住升级最敏感的点之一，湖南建投·御湖印在立面的功夫足以成为整个项目的气质宣言。

  玻璃幕墙与铝板装饰的公建化立面设计，既可以最大幅度地将风景引入室内，也是业主审美与身份的彰显。

  如果不是刻意强调，你能想象这样的品质会出现在一个最低只要8字头的项目身上吗？

  桂花、香樟、朴树、乌桕、罗汉松、红枫等不一样的种类、高度的树种组合在一起，由水景串起视线，又和水景一同组成了一幅立体画卷。

  它的地下车库采用了当下豪宅最流行的星空吊顶，车行道为格栅吊顶，将格调与仪式感展现得淋漓尽致。

  涵盖了童乐和阅读区、健身房等空间，和小区大门形成一体，既能够完全满足未来业主生活的进阶需求，也充当起归家/离家的过渡空间，带来更具丰富性与仪式感的归家动线。

  一定有购房者是因为项目本身地段环境的高质素被吸引前来，但当他们完整看完一遍后，会发现产品力才是这一个项目的最大标签。

  无论是社区排布还是产品细节，湖南建投·御湖印都跳脱出了价格的壁垒，交出了一份与这块高质素土地相得益彰的高水准答卷。

  毕竟，限价摆在面前，按照常规做法来说它大概率会是一个不出错也不出彩的产品。

  但湖南建投·御湖印背后的开发商建投地产，作为曾斩获多个鲁班奖打造多个重要工程的本土国企湖南建投的全资子公司，它本身即代表着一种高水准、确定性。

  此前，位于洋湖西的象山国际，就以堪称“超配”的品质和极致的“品价比”多次出圈。

  而这次，当他们面对一个更稀缺、更纯粹且更具高端指向的地块，那么，从这确定性中延伸出的，不只是稳定的高品质，更是一种关于生活的全方位进阶。

  通过对产品精细化的逐步提升，湖南建投·御湖印完成了生活进阶的最后一步。

  抛开纯板楼两梯两户、南北通透、双阳台那些众所周知的好设计，你有未曾发现，他们的主要空间，都是围绕着真实的客户的真实需求而搭建的。

  约45平的客餐厅和约28平的主卧套房是这个户型的两个重点，对于大多数家庭都足够使用了，大多数项目也都是这么做的。

  但湖南建投·御湖印并没有陷入约定俗成的框架中，而是在此基础上，给予了这个户型更多的延展性。

  具体表现就是，整个房子的主要部分内部的南向空间，除了次主卧的一面承重墙外，没有一点的承重墙设计。

  试想一下，对那些公共区域需求较多的家庭，南向的书房是否能和客厅组合成一个超大方厅，那么无论是视野还是居住起来的开阔感都会更上一层。

  而对于那些非流动人口只有两个甚至一个人住的购房者，它也能很好地适配更进阶的生活主张。

  将北向次卧包进主卧内，就能拥有一个更大的浴室和书房/衣帽间，将南向的书房划进其中，那么主卧也能拥有独立的观景阳台和更开阔的瞰景面。

  在保持各个空间尺度恰到好处的同时，它的设计还给了业主可随自我喜好、需求调整的空间。而这，或许正是改善住房的意义所在。

  也正是基于此，湖南建投·御湖印才能在四房的基础上，依然保留了两大主要空间的优越尺度。

  约48平的LDK一体化宽厅本就足够阔气，再加上双面采光和270°的瞰景界面，整体空间的纵深感被再次拉长，瞰景面与大气感直接拉满。

  开间约6.7米的主卧套房，面积则达到了约35平，普宅的客厅尺度，是对改善大宅未来主人的足够尊重。

  当下，很多购房换房的最大缘由是原有的房子住不下。但是，如果只增加一个房间的话，居住的体验真的有进阶吗？

  对于那些迫切地需要更多功能空间的购房者们，它所创造的“大宅感”，足以支撑它成为很多人的“必选项”。

  下叠附送花园与地下室，上叠附送花园、地下室和大露台，有天有地有湖景，私密性和功能性都会更好。

  而与洋房同样大开间、强尺度的设计语言，在更多层及更大面积的加持下，也延伸出了更灵活、多元、宜居的生活场景，对于以家庭为主的终改客户来说是个不错的选择。

  就在昨天，湖南建投·御湖印正式取证，洋房最低价仅8300元/㎡，叠拼最低价仅13222元/㎡，实在是一个过于友好的门槛。

  我们应该能提前恭喜湖南建投·御湖印的首批业主了，但不是因为价格，而是——

  对于这一个项目而言，无需再谈“性价比”、“稀缺性”，仅它目前所呈现出的品质、生活......

  湖南建投御湖印，地铁口，双湖畔，建面约163-244㎡墅质洋房，湖境御墅。

  湖南建投·御湖印即将首开，恭迎莅临品鉴：转83088【湖南建投·御湖印售楼中心】