您好！您在市政协九届二次会议上提出的第306号《关于加强我市商品住房“精装修”质量监督的建议》提案已收悉，现答复如下：

　　2016年以来，我市作为装配式建筑示范城市，在持续推进新型建筑工业化发展中取得一定成绩，但是在推进过程中也存在着一系列的问题制约了新型建筑工业化发展。尤其是在推行住宅全装修方面，尚且还没有取得预期效果，这也将是我们今后狠抓的重点，努力的方向，补齐的短板，目的为实现建筑品质提升。

　　一、政策方面。2021年我市出台《绍兴市人民政府办公室关于快速推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施建议》（绍政办发〔2021〕3号），提出政府投资新建的装配式民用建筑项目，积极推广并优先采用装配化装修。

　　二、标准方面。2023年初，我局下发《关于印发2023年绍兴市新型建筑工业化工作要点及年度目标任务的通知》（绍市建设办〔2023〕13号），要求上虞区依托装配化装修产业优势，在保障性住房、人才公寓、医院病房、学校宿舍等标准化程度相比来说较高的项目中，组织并且开展与之相适应的装配化装修标准图集应用研究。

　　三、技术方面。充分的利用建筑信息模型（BIM）技术，在装配化装修项目中，推行管线分离、薄吊顶、同层排水等装配化装修技术应用。并积极鼓励集成厨卫、预制轻质隔墙等在装配式建筑项目中规模化应用。同时，今年省建设厅将组织编制《装配式内装修设计导则》、《装配化装修实施工程技术要点》等有关技术规范。

　　四、资质方面。我市房地产开发企业资质管理严格落实住房和城乡建设部第54号，其中房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级，即最低为二级资质。越城区2022年出台《越城区房地产开发企业星级评定管理办法（试行）》，评定房地产企业星级，并设置奖惩机制。

　　五、预售方面。2023年合同示范文本自2023年７月1日起实施，2018版合同示范文本同时废止。新的示范文本在附件六中对内装饰装修部分进行明确，要求双方就主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等内容做约定，并规定品牌、级别等内容应明确清晰，不得出现“其他同级别产品”的模糊字样。

　　六、创新方面。根据省建设厅有关要求，今年将开展新建住宅工程质量保险试点，计划实施施工工程质量缺陷保险项目数量５个。并探索建立“全装修信息化服务监管平台”，对全装修项目实施全过程动态监管。

　　七、监督方面。按照绍市建设〔2021〕38号规定，我局要求房开企业组织设计、施工、监理等单位按设计文件及相关检验收取规范、标准等进行验收，并要求形成验收记录，并由房地产市场监督管理的机构、工程质量监督机构做监督，未按规定设置交付样板房的不予发放预售许可证。同时，按照《绍兴市全装修住宅工程分户质量检验管理导则》有关要求，对不符合质量发展要求的，严格按照《建筑工程项目施工质量验收统一标准》进行处理，通过修复或加固处理，仍不能满足安全和使用功能的，严禁通过验收。同时，今年省建设厅将组织编制《装配化装修工程质量安全监督要点》、《装配化装修工程实施工程质量验收暂行规定》，进一步强化监督管理。

　　八、技工方面。我局将依托绍兴职业技术学院，组织并且开展装配化装修一线作业人员技能培训，探索建立装配化装修产业工人培育评价机制。积极培养装配化装修设计、生产、施工、管理等专业人才，重点推进装配化装修产业工人队伍建设。