在玉林市区，不到一百万就可以买到一栋超大的六合楼居住了，是不是超级廉价呢？

  近来，在玉林市司法拍卖商场上，迎来了一宗特别的房产拍卖，一栋坐落玉林市玉州区工业品商场富民路115-2号房产被拍卖。此次拍卖的是一栋六合楼，房子总层数6层；宗地上积76.24㎡，建筑面积628.75㎡，其间确权面积544.26㎡，未确权面积84.49㎡，1 层和 6 层均为一厅一房，2-5 层均为两厅两房两卫。房子算是十分大，三面光，便是装修比较一般。外墙贴条形砖；入户门为卷闸门；室内 1 层地上为瓷砖，墙面为墙纸和木格栅装修墙，天棚装修为木格栅吊顶及刮腻子；二层和三层地上均贴瓷砖，内墙和天棚装修均为刮腻子；四层地上为贴瓷砖，内墙为瓷砖到顶，天棚装修为石膏吊顶；五、六层地上均贴瓷砖，内墙均贴1.2 米高瓷砖墙裙，其他内墙为刮腻子，天棚装修均为刮腻子。

  此次拍卖的起拍价只要97万元，依照实践建筑面积核算的线元/平方米,十分低的价格，可是拍卖终究只要一个人报名竞拍罢了，以起拍价就拿下了这栋6层的六合楼。

  不过此次玉林市这栋六合楼拍卖，归于第三次拍卖了，而前两次拍卖都流拍了。其间第一次拍卖的起拍价121万元，第2次拍卖的起拍价也是只要97万元。

  从方位来看，此次拍卖的这栋六合楼，在玉林市并不算差，坐落玉林市玉州区富民路，房子周围便是玉林市工业品商场了，地处玉林市城西片区。

  不过此次拍卖的房子存在一些瑕疵，不了解是否是形成成交低的原因。前面说到，这栋房子，存在一部分为确权的部分，也便是房子六楼归于无证房产，房产证挂号的只要5层，6层归于违建了。其次，这栋六合楼的土地归于划拨用地，没有交纳土地出让金的，竞得者后续还要交纳土地出让金。买下这栋房子，实践花费将不止97万元罢了。

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