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  柏奕府傲立于龙华新区中心，坐落于新区大路与制作东路黄金交汇点，紧邻4号线米步行间隔，转眼即达深圳北站交通枢纽，双站奔驰直连福田心脏地带，畅享都市日子的无缝对接与快捷出行

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  这个楼盘是21年入市的，现在也去卖了几年了，现在是剩余的尾盘出售，项目存案价788-821万，存案价单7.2万。

  杰出柏奕府坐落深圳市龙华区新区大路与建东路交汇处，占地面积2.15万平，总建面17.95万平，产权70（2021-2091）年，容积率5，绿化率30%，运用率76%。项目有两个地块组成，共5栋，45-47层超高层住所，总户数870套（可售637套）面积108-110平三房两卫，125平四房两卫，车位1091个，3梯5户，折后价6-7万，层高3米，

  楼盘东面看龙华金茂府，西面是羊台山森林公园，间隔地铁4号线米，间隔羊台山森林公园爬山口约1.5公里。

  交通配套:地铁畅行项目间隔4号线米，两站即达深圳北站，一线直抵福田，并快速灵通上梅林、会展中心等中心区域，纵享半小时日子圈的高效出行体会。

  干道畅行福龙路、新区大路、龙华大路等多条城市主干道贯穿八方，无缝联接深圳各大中心区域，从项目动身，可快速流畅福田、罗湖、南山、宝安、龙岗等地。

  高铁畅行距深圳北站约3.5公里，以深圳北站为中心，构建大湾区都市日子圈，从深圳动身，可直达广州、香港等湾区中心，并有多条道路流畅到厦门、武汉等全国各地。

  商业配套：日子配套3KM范围内，超级商场星河Costco、红山6979、天虹购物中心等大型购物中心环伺左右，还有上塘荟等多家商超步行可达，项目自带丰厚底商，一站式日子配套，富贵日子一步到位。

  教育配套：教育配套5km范围内，平和试验小学、未来小学、龙华中学、顶峰中学（初中部）等优质学府环伺周边，项目自带9班幼儿园，优质教育资源，助力孩子每一个生长阶段。

  生态配套：近临羊台山森林公园，从项目动身，车行约1.5公里即可抵达羊台山爬山道口，享用深圳“最美绿道”带来的绿色生态体会。龙胜公园、龙华公园、龙华文明广场、三联公园、大浪文明公园、羊台山森林公园、民治公园、北站公园、塘朗山公园等九大公园盘绕，纵享城市生态鲜氧。

  文体配套：羊台山公园、北站中心公园、简上体育中心、龙华书城等公园文体配套，让每一个深耕都市的魂灵，怠慢脚步，感触日子的另一面。

  整个杰出奕式产品系宣传的是为中产装备豪宅级质量，之前奕式项目用的广告语都是“首套房如此美丽”、“美丽得不像首套房”之类的，从这便能看出来杰出关于颜值的注重与寻求。

  奕式的外立面对标的是写字楼和深圳15万+豪宅，选用的是铝板幕墙+LOW-E玻璃，建筑风格是极简风，洁净平坦，很有质感。

  定制奢阔日子，立异一体化奢阔空间、双采光面景象巨厅、大规范纵深长阳台等，定制入户铸铝门、厨房专用空调、才智家控制面板、全屋吊顶无主灯规划等，大容量玄关柜、有用多功用橱柜体系、精密卫浴体系。

  社区大堂、楼栋大堂、车库大堂，多元会客、沟通、歇息空间，发明更多元日子场景。

  社区足够大，往往意味着有更多可发挥的空间，例如建筑更宽阔的社区园林，制作更丰厚的社区配套。

  杰出珺奕府作为围合式布局社区，打造了真实的新加坡风格休假式园林，串联了丰厚的组团园景和休闲空间，让业主归家即享惬意悠然。

  把休假酒店的享用搬进小区里，杰出珺奕府也办到了。约30米长的碧水休闲泳池，业主无需走远，在家楼下就能健身、训练；森宝寻友儿童主题乐园，也给孩子们发明了一个探究求知、接近天然的场所。

  此外，咱们都知道，空间是日子的连续。杰出珺奕府还规划有社区瑜伽房、交际厅、健身房、棋牌室、晚年书院、图书馆、音乐房、童乐六合等林林总总，从健身到休闲文娱的配套设备，给予业主全龄段交际文娱需求。

  近 50㎡大开间多功用宽厅，约5.4米超大客厅开间，满意多种家庭结构及场景运用需求

  灵动规划儿童房，学习与文娱功用结合，满意缺乏年龄段、不同日子场景的运用需求

  1、质量，杰出系列中最高的规范才智立异产品，可以说项目看房过程中处处能表现，园林、外立面、装饰工艺、管道等，就连飘窗的围挡都用了纯玻璃代替了金属，现在很多开发商傍边杰出算是最认线、高效的地铁通勤，步行高德导航至上塘地铁站约500米用时仅需7分钟。

  3、对口校园是龙华百年老校顶峰校园，成果一向稳居龙华区前三，给项目带来了必定的附加值。

  4、上塘龙华的纯寓居片区、寓居舒适度较高的地段，周围有龙华区的豪宅也是最贵的金茂府，以及二手较老的曼海宁（政府参阅单价7.3万）、中海锦城等。

  5、商业以及公建配套较为完善，间隔简上体育综合体700米（全国首个笔直分布式大型体育场馆），间隔AT MALL商业约500米。

  1、项目套内运用率略低，官方多个方面数据显现仅有约75%，为超高层建筑，因此有公摊流亡层。

  2、校园间隔较远，这儿说的是中学顶峰，步行约2.6公里，小朋友上学通勤功率及本钱不得不考虑。

  3、杰出柏奕府归于上塘板块，但归属大浪大街，大浪大街一向是工业生产厂房的代名词，值得说的是上塘板块几个盘都是大浪，比方特发平和里、港铁天颂、深铁珑境等。

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